LOCAUX COMMERCIAUX
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LES TERRASSES DE NEWTON

Des locaux pour entreprendre demain.

Commerces · Restauration · Services · Activités professionnelles
Saint-Martin-de-Crau

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Les Terrasses de Newton en ambiance de jour Les Terrasses de Newton en ambiance de nuit
Implantation en ZFRR : exonérations fiscales possibles selon éligibilité.
Emplacement stratégiqueFace au Super U
Cadre agréableTerrasses et espaces extérieurs
Parking communAccès pratique pour la clientèle
SécuritéVidéosurveillance
DISPONIBLES À LA LOCATION

Nos locaux

Actuellement disponible

Local 3

35,68 m² + terrasse d’environ 10 m²

850 € HT par mois

Climatisation, vitrine, comptoir avec plateau bois, point d’eau et terrasse d’environ 10 m². Parking commun et sanitaires communs accessibles par digicode.

TerrasseClimatisationVitrine Sécurit ou SP10Point d’eauParking communSanitaires par digicode
Actuellement disponible

Local 5

37,80 m² + terrasse d’environ 2 m²

850 € HT par mois

Accueil, rangements, climatisation, sanitaires intérieurs et point d’eau. Terrasse et parking commun. Découvrez le local et son environnement extérieur en photos.

TerrasseClimatisationVitrine Sécurit ou SP10Point d’eauParking communSanitaires intérieurs
Loué

Emplacement food truck

Possibilité de branchement électrique. Stationnement autorisé de 18 h à 22 h 30.

Branchement électrique18 h – 22 h 30Dépôt : 2 mois de loyer

Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.

Loué

Local 1

Environ 35 m² + terrasse d’environ 10 m²

Vitrines sud et ouest SP10, climatisation, tourelle en toiture, alarme et vidéosurveillance intérieure. Parking commun et sanitaires communs par digicode.

TerrasseClimatisationVitrines sud et ouest SP10Tourelle en toitureAlarmeVidéosurveillance intérieurePoint d’eauParking communSanitaires par digicode
Loué

Local 2

Environ 35 m² + terrasse d’environ 10 m²

Vitrines sud SP10 et climatisation. Parking commun et sanitaires communs accessibles par digicode.

TerrasseClimatisationVitrines sud SP10Point d’eauParking communSanitaires par digicode
Loué

Local 4

Environ 35 m² + terrasse d’environ 10 m²

Vitrines sud SP10 et climatisation. Parking commun et sanitaires communs accessibles par digicode.

TerrasseClimatisationVitrines sud SP10Point d’eauParking communSanitaires par digicode
Loué

S1

55 m²

Local commercial face au Super U avec parking commun gratuit, situé en ZFRR (zone de redynamisation rurale).

Parking commun gratuitVidéosurveillanceZFRR
Loué

S2

56 m²

Local commercial face au Super U avec parking commun gratuit, situé en ZFRR (zone de redynamisation rurale).

Parking commun gratuitVidéosurveillanceZFRR
Loué

S3

37 m² + cour

Local avec une cour privative d’environ 60 m², face au Super U, situé en ZFRR (zone de redynamisation rurale).

Cour privativeParking commun gratuitVidéosurveillanceZFRR
Louée

Maison + local professionnel ou commercial attenant

82 m² · 3 chambres

Maison très lumineuse et très bien exposée, avec terrasse de 28 m² et jardin verdoyant, au calme et sans nuisance. Chauffage gainable réversible, alarme, vidéosurveillance et cabanon de jardin.

Local professionnel ou commercial attenant de 37 m² avec cour privative d’environ 60 m². La maison et le local disposent de deux accès indépendants. Emplacement commercial numéro un et parking commun gratuit.

Proche de toutes commoditésAu calme, sans nuisance2 accès autonomesParking commun gratuitVidéosurveillanceLycée à 100 mÉcole à 1 kmCollège à 1,5 km
FICHE COMPLÈTE DU BIEN

FICHE DU BIEN

Local 3 — Les Terrasses de Newton

Façade du Local 3
FICHE DU BIEN

Local 5 — Les Terrasses de Newton

Façade et entrée du Local 5
PROPOSITION D’ACQUISITION

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Le bien sélectionné n’est pas nécessairement proposé à la vente. Cette démarche permet de transmettre une proposition spontanée, sans engagement pour le propriétaire et sous réserve d’une acceptation écrite ultérieure.

CANDIDATURE LOCATIVE

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Conditions locatives
Loyer indiqué sur la fiche du local.
Provision sur charges : 83 € HT par mois.
Participation à la taxe foncière : provision de 32 € par mois.
Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors taxes, hors charges, pour chaque local.
Frais de rédaction du bail : un mois de loyer, à la charge du preneur.
Le bail et l'entrée dans les lieux restent soumis à l'acceptation du dossier.

Les pièces sont destinées uniquement à l'étude de la candidature et à la préparation du bail. Aucun document n'est affiché publiquement.

Pièces à déposer

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